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            建筑物外墻滲漏的處理方法
            發布時間:2014-08-09
            近幾年來磚砌體外墻面的滲漏水.已成為嚴重的問題。外墻受到風壓、墻體內外壓力差、重力和毛細管作用,并疊加在一起,往往造成雨水從墻體的微小缺陷部位滲入室內,而且樓層越高,危害程度就越大。


            以一棟問題樓為例:
            通過現場的觀察和檢查發現,三棟樓的東西山墻尤為嚴重。經過抽調竣I檔案,查得外墻的做法是,1;1;6混合沙漿打底打平,拉毛12mm厚,1:2.5水泥砂漿面層,5mm厚壓光,然后刷外墻無機建筑涂料。工程在冬季施工.沒有對外墻防水采取有效措施。
            我們針對外墻滲漏的不同狀況,分三種情況進行處理


            一、分格縫滲漏的處理

            外墻飾面施工留出的凹槽,不僅設計時未考慮防水要求,施工時也末采取防水措施、而飾面本身的脹縮裂縫,包多集中在這些凹槽內.雨水沿凹槽中的縫隙滲入墻體內,造成室內滲漏。補救的措施:可在凹槽內嵌抹合成高分子防水涂料,將凹槽中的縫隙封嚴、阻止雨水滲浸入墻體內。具體配合比:環氧樹脂;二甲酸二丁酯(增塑劑)日:乙二胺(固化劑):二甲
            苯或丙酮(稀釋劑):水泥(填料,325”硅酸鹽水泥)=100:10:6-8:15:15


            二、墻面細小裂紋滲漏的處理

            大面積有細小裂紋但不空鼓的外墻、可采用環氧粘貼玻璃布法修補,底膠配合比;環氧樹脂:甲苯(稀釋劑);苯二甲酸二丁旨[增塑劑:乙二胺(固化劑);水泥 (填料,325’硅酸鹽水泥)=100:50:8:10:50;面膠配合比:環氧樹脂:甲苯(稀釋劑):苯二甲酸二丁脂(增塑劑):乙二胺固化劑):水泥 (填料,325‘硅酸鹽水泥)=l00:20:8:0:l00。在基層上涂刷底膠,立即粘貼玻璃絲布,并向四周抹壓.排出空氣。待底膠初凝,并經檢查無鼓包后,在已粘貼的玻璃布上,再涂刷面膠兩道,厚度一般為1.5—2.o mm .


            三、空鼓裂縫墻面滲漏的處理

            通過目測和敲擊檢查,裂縫叢空鼓的外墻,應砸掉里新林灰。施工前應充分潤濕墻面、灰漿分層抹壓密實,面層灰摻加 5%防水劑,完工后注意養護。
            我們針對這三種不同的外墻滲漏情況,采取了不同的處理方法。經歷幾個雨季的考驗,術發現滲漏現象。 


            聯系人:王先生 手機:13412664147
            電話:0769-23290612 傳真:0769-23290613
            地址:東莞市南城區元美中心A2313室 郵編:523000
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